82031 Grünwald | Bavariafilmplatz 8 - Nahe München mit niedriger Gewerbesteuer. Jetzt kautionsfrei + provisionsfrei mieten!

Angebot

Die einzelnen Büroetagen werden sowohl über einen Personenaufzug sowie das Treppenaus angedient. Die Büroräume sind sehr ruhig gelegen
und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Rund um das Gebäude stehen im Außenbereich, sowie in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Anmietung zur Verfügung. Die Mieteinheit im Erdgeschoss verfügt über eine kleine Terrassenfläche.

Objektinformation

Im Süden von München, ca. 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich die Gemeinde Grünwald.

Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch die niedrige Gewerbesteuer ist Grünwald für Gewerbetreibende besonders attraktiv (Hebesatz Grünwald 240). Diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Grünwald in großer Anzahl vorhanden und sorgen für eine sehr gute Versorgung an diesem Standort. Des Weiteren kann eine Nutzung des Casinos in der Bavariafilmstadt – ca. 2 Gehminuten entfernt – vereinbart werden.

Die Bavaria Filmstadt liegt unmittelbar an der Ausfallstraße Grünwald – Bad Tölz und ist über die A995 sehr gut zu erreichen. Der begehrte Villen-Vorort verfügt durch die Straßenbahn-Linie 25 über eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Der Bavariafilmplatz 8 ist eins von fünf zu einem Bürokomplex zusammengeschlossenen Bürogebäuden. Jedes der Gebäude wird seperat über einen eigenen Eingang erschlossen.

Die Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 2,75/m² monatlich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Es können 10 Tiefgaragen- und 30 Außenstellplätze angemietet werden.
TG-Stellplatz € 65,00 je Stellplatz
Außenstellplatz € 45,00 je Stellplatz
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils monatlich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Büroflächen sind wie folgt ausgestattet:
- Fensterbank-Kabelkanäle und Bodentanks
- CAT 5-Verkabelung
- natürliche Be- und Entlüftung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz (auf der Sonnenseite) mit Windwächter
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- flexible Raumgestaltung
- Achsmaß von 1,25 m
- Bodenbelag Teppichboden
- eingerichtete Teeküchen
- getrennte WC-Einheiten

Hinweise für Interessenten

Sie möchten kautionsfrei mieten? Dann nutzen Sie die Mietkautionsbürgschaft - die bargeldlose Mietkaution.
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Rechtlicher Hinweis

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