10117 Berlin | Potsdamer Platz 10 - Die Park Kolonaden. Erstbezug - Individuell planbar. Jetzt kautionsfrei + provisionsfrei mieten!

Objektinformation

Die Park Kolonnaden sind im südlichen Teil des Potsdamer Platzes auf einem ca. 16.500 m² großen Grundstück angesiedelt. Der Potsdamer Platz befindet sich im Herzen des Bezirkes Mitte und stellt eine der Toplagen in Berlin dar. Das 1998 fertiggestellte Stadtquartier umfasst 19 Gebäude, 10 Straßen u. 2 Plätze auf einer Bruttogeschossfläche von ca. 500.000 m². Der Potsdamer Platz stellt ein lebendiges und sehr hochwertiges Innenstadtquartier bestehend aus Wohnen, Arbeiten u. Freizeitgestaltung dar. Die Bürogebäude befinden sich in direkter Nähe zum Regierungs– u. Botschaftsviertel. Das Umfeld ist gekennzeichnet durch eine Vielzahl von verschiedensten Angeboten an Restaurants, u. Einkaufsmöglichkeiten („Potsdamer Platz Arkaden“). Namhafte Hotelketten wie das Ritz Carlton sowie bekannte Theater– u. Musicalensembles sind am Mikrostandort zu finden. Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu bezeichnen. Der in 2006 fertiggestellte Regionalbahnhof Potsdamer Platz verbindet das Quartier mit den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Berlins (z. B. 6 min bis Alexanderplatz, 4 min bis Friedrichstraße, 10 min bis Bahnhof Zoo) sowie mit dem ca. 3 Fahrminuten entfernten Hauptbahnhof. Der Potsdamer Platz ist über die sich direkt am/ unter dem Objekt befindliche Haltestelle der U 2 sowie durch den gegenüberliegenden S Bahnhof der S 1, S 2 und S 25 ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Potsdamer Platz stellt für den Individualverkehr ebenfalls einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar. Über die teilweise untertunnelte Bundesstraße 96 erreicht man innerhalb von 20 min die Stadtautobahn A 113 sowie den neu entstehenden Großflughafen Berlin Brandenburg.

Das Mietobjekt umfasst zwei Büro– u. Geschäftshäuser innerhalb des 6-teiligen Gebäudeensembles der Park Kolonnaden. Der 12-geschossige dominante tropfenförmige Kopfbau des Hauses 1 befindet sich direkt am Potsdamer Platz. Daran schließt sich das 8-geschossige Bauteil 2 mit seinem H-förmigen Grundriss an. Unterhalb von Bauteil 1 und 2 befinden sich 3 Untergeschosse mit Lager– u. Technikflächen sowie TG Stellplätzen. Die in den Jahren 1996 – 2000 errichteten Gebäude verfügen über eine sehr moderne Ausstattung. Die Raumhöhen der Ladenflächen betragen ca. 4,20 – 4,70 m.

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