79098 Freiburg | Bismarckallee 5-17 - Büro- und Geschäftshauskomplex im Hauptbahnhofsbereich. Jetzt kautionsfrei + provisionsfrei mieten!

Zusammenfassung

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage über die Bilfinger Berger Parking GmbH zu einem monatlichen Mietpreis von ca. 125,00 Euro/St. zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer angemietet werden.

Die monatliche Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung beträgt zwischen 3,70 Euro/m² und 4,90 Euro/m² zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, je nach Ausstattungsstandard (z. B. Kühlung, Lüftung, etc.).

Ausstattung Bismarckallee 9
Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattungsdetails:
--abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
--innenliegender elektrischer Sonnenschutz
--Isolierverglasung
--stuhlrollengeeignete Teppichbodenbeläge
--Die EDV-Verkabelung erfolgt über Bodentanks.

Ausstattung Bismarckallee 11-13
--Hohlraumboden mit Bodentanks
--außenliegender Sonnenschutz
--stuhlrollengeeigneter Teppichboden
--gekühltes Rechenzentrum mit Gaslöschanlage im 3. OG
--EDV-gerechte Beleuchtungskörper integriert in abgehängter Rasterdecke
--Damen- und Herren-WC-Anlagen
--Teeküche auf jedem Stockwerk
--unterstützende Basislüftung
--Brand- und Einbruchmeldeanlage
--Möglichkeit der Außenwerbung ist gegeben
--Zugangskontrollsystem sowie EDV-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden.

Objektinformation

Der Büro- und Geschäftshauskomplex »Bahnhofszeile Freiburg« welcher gleichzeitig das Bahnhofsgebäude darstellt, liegt in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und somit am Westrand der Innenstadt von Freiburg, längsseits an der Bismarckallee. Unmittelbar neben dem Bahnhof befindet sich ein Intercity-Hotel. Gegenüber des Bahnhof-Haupteinganges betritt man die Eisenbahnstraße, diese führt vom Hauptbahnhof direkt in die Freiburger Innenstadt.

Neben der absoluten Innenstadtlage ist das Objekt optimal an den ÖPNV angebunden. Die Autobahn A5, welche etwa 7 Fahrminuten entfernt liegt, sowie die Bundesstraßen B3 und B31 erschließen die Region für den
Fernverkehr.

Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist ca. 60 km entfernt und über eine Busverbindung zu erreichen.

Das multifunktionale Dienstleistungszentrum mit seinen Büro-, Laden- und Gastronomiebereichen sowie Praxen integriert den Hauptbahnhof von Freiburg. Das Objekt gliedert sich in ein parallel zu den Bahnschienen verlaufendes längliches Gebäude mit 5 Stockwerken, zwei Bürohäusern, ein Hochhaus mit 13 Stockwerken sowie einen Turm mit 19 Stockwerken, der nach dem Freiburger Münster nun das höchste Gebäude der Stadt
darstellt. An die im Objekt integrierte Bahnhofshalle mit Servicezentren der Deutschen Bahn schließt sich eine überdachte
Markthalle mit Gastronomiebereichen und Ladengeschäften an. Freiburgs neuer Hauptbahnhof ist wesentlich großzügiger und umfasst, neben einem Souterrain mit diversen Geschäften, modernen Sanitäreinrichtungen
und einem Aufzug, eine völlig neue Einkaufspassage sowie mehrere Bürogebäude. Das Objekt wurde in drei einzelnen Bauabschnitten bis zum Ende des Jahres 2001 sukzessive fertig gestellt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 32.500 m² und 278 Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage.

Im Zuge der Neuentwicklung des gesamten Freiburger Bahnhofsgeländes wurde der Bahnhof, die Bahnsteige, der Bahnhofsvorplatz und die vor dem Bahnhof verlaufenden Bismarckallee neu gestaltet.

Hinweise für Interessenten

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