10117 Berlin | Friedrichstrasse 153-154 - Die Topas Arkade. Aufwendig sanierter Gründerzeitbau Friedrichstrasse Ecke Unter den Linden. Jetzt kautionsfrei + provisionsfrei mieten!

Zusammenfassung

Hinweis:

10 Jahres Mietvertrag = 16,50€ / QM
7 Jahres Mietvertrag = 17,50€ / QM
Bis 5 Jahres Mietvertrag = 18,00€ / QM

Bitte beachten Sie, dass die Fotos Musterbeispiele zu allgemeinen Ausstattungsmerkmalen sind.

Auf dem Grundstück stehen drei denkmalgeschützte imposante Altbauten mit fünf bzw. sechs Geschossen und voneinander abweichenden Fassadencharakteristiken. Auf der Seite der Friedrichstraße befindet sich
über die gesamte Länge der Gebäude ein großzügiger Arkadengang, mit Zugang zu den Läden im Eingangsbereich. Seit der Grundsanierung in 1998 verknüpfen die Büroflächen den hohen, historischen Anspruch klassischer Architektur mit der modernen Flexibilität einer effizienten Office-Struktur.

Die Büroflächen sind wie folgt ausgestattet:
- Video-Überwachungsanlage
- Wärme- und Sonnenschutzverglasung mit innenliegendem Blendschutz
- teilweise Kühlung
- BAP-gerechte, abgependelte Beleuchtungskörper
- Holztüren (z. T. mit Oberlicht)
- Parkettbodenbelag

Objektinformation

Die Topas-Arkaden in der Friedrichstraße Ecke Mittelstraße in Berlins Mitte ist ein modernes Gebäude in restaurierter Hülle, dass Funktionalität mit gründerzeitlicher Architektur verbindet.

Die Fassade und Teile der Treppenhäuser stehen teilweise unter Denkmalschutz und repräsentieren heute den Stand um 1900.

Bauherr war seinerzeit der Pharmazeut Karl Schacht, der an dieser Stelle schon die seit 1682 existierende polnische Apotheke betrieb. In den Jahren 1845/46 "drehte" dort der Apotheker Theodor Fontane seine Pillen.

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich zwischen Bahnhof »Friedrichstraße« und »Unter den Linden«, in bester Lage von Berlin-Mitte. Durch die fußläufig erreichbare direkte Nachbarschaft mit Regierungs- und Parlamentsviertel, mitten im Kommunikationszentrum sowie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Unternehmen und Einrichtungen ist das Objekt somit in der absoluten Spitzenlage für Top-Büros und hochwertigen Einzelhandel.

Der S- und U-Bahnhof »Friedrichstraße« (S1, S2, S5, S7, S9, S25, U6, Buslinie 147) der S-Bahnhof »Unter den Linden« (S1, S2, Buslinien 100, 200 und TXL) und der U-Bahnhof »Französische Straße« (S6, U6, Buslinie 147) sind jeweils in 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Über die Straßen Unter den Linden und die Friedrichstraße ist die Topas-Arkade problemlos aus allen Richtungen mit dem Pkw zu erreichen. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich etwa 4 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Hinweise für Interessenten

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Rechtlicher Hinweis

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