Objektinformation

Das Objekt liegt im Zentrum des zum Bezirk Hamburg-Mitte gehörenden Stadtteils Hammerbrook in dem prosperierendem Büro- und Verwaltungsstandort City-Süd. Das Objekt bietet preisgünstige Flächen in absoluter Innenstadtnähe, eine Vielzahl namhafter Lage / Infrastruktur

Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage in der City Süd. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt sowie zum Hafen aus und ist dadurch ein sehr beliebter Stadtteil. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Bistros und Restaurants sind im direkten Umfeld vorhanden.

Verkehrsanbindung

Das Objekt verfügt durch die fußläufig kurzfristig erreichbare S-Bahn-Haltestelle »Hammerbrook« (S3, S31) über eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Des Weiteren befinden sich mehrere Bushaltestellen im Umfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Zubringer zur Autobahn A1 in Richtung Bremen/Lübeck und Hannover/Kiel/Flensburg sowie in Richtung Berlin/Schwerin.

Objektbeschreibung

Das Büroprojekt an der Wendenstraße Ecke Hammerbrookstraße, der renommierten Architekten Bothe Richter Teherani, verbindet das unverwechselbare, kernsanierte Bestandsgebäude mit einer 7-geschossigen neuen Flügelbebauung, die durch ihre spektakuläre geflochtene Fassade Aufsehen erregt. Das Objekt verfügt über zwei begrünte Innenhöfe, von denen der größere von der Wendenstraße aus bis zum Mittelkanal begehbar ist und den die Mieter als Erholungszone nutzen können. Bei der Anordnung der lichtdurchfluteten 3 Meter hohen Büroräume wurde darauf geachtet, dass die Mehrzahl der Räumlichkeiten auf diese begrünten Atrien bzw. auf den Mittelkanal gerichtet sind. Das ca. 13.400 m² große Bürogebäude zeichnet sich bezüglich seines Grundrisses durch ein hohes Maß an Wirtschaftlichkeit und Funktionalität aus und bietet somit seinen Mietern alle denkbaren Bürostrukturen, wie Einzel,- Doppel,- Gruppen- sowie Kombibüros. Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab. In der zweigeschossigen hauseigenen Tiefgarage stehen 183 Stellplätze zur Verfügung.